在浙江开发商也在追求规模增长的时代，新湖宝似乎有所不同。新湖宝作为一个无形的地主，拥有大量的土地储备，但又走出了传统房地产开发商的对立面，通过一个接一个地获得了生存的机会。

11月10日晚，在互联网电子商务公司向更高水平发展的关键时刻，"新湖报"还宣布，将出售浙江齐龙实业有限公司35%的股份，并将浙江齐龙实业有限公司50%的股份出售给荣创。

这笔交易将为公司带来49.44亿美元的收益。其中，浙江七汇工业股权转让为新湖收回11.44亿元，其中股权转让价格为350万元；浙江齐龙产业股权转让为新湖返还38亿元，其中股权转让价格为11.28亿元。

据通知，到2020年6月底，拥有上海亚龙古城工程的齐龙实业总资产204.82亿元，负债204.38亿元，所有者权益4400万元。

近几年来，对于新湖宝的整个公司来说，财务报告一直很差，并且一直受到高负债的困扰。"据新华报2020年中期报告，上半年实现营业收入47.34亿元，比上年同期下降34.92%；上市公司股东净利润23.26亿元，比去年同期增长35.17%；上市公司股东非纯利8.77亿元，比上年同期下降41.9%。

在负债方面，新虎宝上半年账面资产负债率为75.29%，比去年底下降0.30%，预收金额为202.56亿元，扣除预收金额后的资产负债率为62.00%，截至6月底净负债率为158%，其中所有者权益376.88亿元，总利息负债742.82亿元。

这种压力也反映在新湖宝的短期债务上。据半年度报告显示，新湖报目前的比例为1.7，近三年来一直在持续下降，从这份半年度报告的2.25和1.83降至1.7，新湖宝的短期偿付能力已经减弱。同时，根据短期现金负债率指数，新成立的湖澳"货币基金有限现金"在2020年上半年总计148.94亿元，公司短期负债208.13亿元，短期现金负债率为0.72元。

事实上，为了减轻债务压力，新湖宝一直在出售和出售。我们的合作伙伴并不陌生。

去年7月，"新湖报"卖掉了科雷伯恩。

一方面，通过销售商品现金，另一方面，新湖宝自己的房地产业务收入呈下降趋势。据新华堡年报显示，2018年至2020年前三季度，分别为人民币172.27亿元、148.1亿元和80.25亿元，分别比去年同期下降1.56%、14.03%和27.45%。

对于目前的新湖宝中来说，减债仍是一项重要任务。特别是今年下半年，这三条红线成了一把挂在住宅企业头上的宝剑。按照三条红线的标准，新湖宝有两条联系线，减负需求更加明显。这一次，该项目又转移到荣昌，新湖宝也在努力减债。

在房地产行业，"新湖报"已经走出了传统房地产开发商的对立面，但在金融投资图上，"新湖报"有很多话题。

据不完全统计，新湖宝投资杭州铜乐连锁、51张信用卡、奇迹信息、盛邦科技、中信银行、温州银行、盛京银行、蔡翔证券、长城证券等，是这些公司的重要股东。

目前，"新湖报"的金融投资图表喜忧参半。

去年，杭州警方对51张信用卡进行了猛烈搜查，股价暴跌40%，暂时停牌。作为51张信用卡的第二大股东，新虎宝的股价受到牵连，并发布了紧急公告，以避免怀疑。

几乎在同一时间，拥有49%有趣的连锁技术的新虎宝，以其股价的曲折，占据了区块链的热点。

值得注意的是，在目前的环境下，投资更加不确定，新湖宝将不得不面对这种不确定性的风险。